Die richtige Vermietung beginnt hier
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der sorgfältigen Auswahl geeigneter Mietinteressenten. PHIDIAS übernimmt für Eigentümer die wesentlichen Schritte des Vermietungsprozesses – von der Suche und Auswahl geeigneter Mieter über die Bonitätsprüfung bis zur abschlussreifen Verhandlung des Mietvertrags.
Dabei unterstützen wir sowohl bei der Vermietung von Wohn- als auch von Gewerbeeinheiten.
Leistungsübersicht
Unsere Leistungen rund um die Vermietung.
Mietersuche & Auswahl
Wir suchen und wählen geeignete Mietinteressenten aus und holen die erforderlichen Selbstauskünfte ein.
Bonitätsprüfung
Die Bonität von Mietinteressenten wird im Rahmen des Vermietungsprozesses geprüft, um eine fundierte Auswahl zu ermöglichen.
Mietvertrag & Abschluss
Wir führen den Mietvertrag bis zur Abschlussreife und übernehmen bei entsprechender Vollmacht auch den Abschluss des Mietvertrags für den Auftraggeber.
Mietzins & Mieterhöhungen
Wir ermitteln einen angemessenen Mietzins und bereiten Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften vor.
Wohn- und Gewerbeimmobilien vermieten
Wohnimmobilien
Bei der Vermietung von Wohnraum kommt es auf eine passende Auswahl der Mietinteressenten ebenso an wie auf einen sauber vorbereiteten Mietvertrag. PHIDIAS begleitet Eigentümer durch die wesentlichen Schritte des Vermietungsprozesses.
Gewerbeimmobilien
Auch bei Gewerbeeinheiten unterstützen wir Eigentümer bei der Suche und Auswahl geeigneter Mieter sowie bei der Verhandlung und dem Abschluss von Mietverträgen.
Von der Mietersuche bis zum Mietvertrag
Mieter suchen
Geeignete Mietinteressenten identifizieren und auswählen.
Interessenten prüfen
Selbstauskünfte einholen und Bonität prüfen.
Mietvertrag verhandeln
Den Mietvertrag bis zur Abschlussreife verhandeln.
Mietvertrag abschließen
Bei entsprechender Vollmacht den Mietvertrag für den Eigentümer abschließen.
Den passenden Mietzins ermitteln
Ein angemessener Mietzins ist ein wichtiger Bestandteil einer erfolgreichen Vermietung. PHIDIAS ermittelt den angemessenen Mietzins für die zu vermietende Einheit. Bei Mieterhöhungen werden die erforderlichen Vergleichsmieten berücksichtigt; nach Absprache mit dem Auftraggeber können auch Mietwert-Gutachten eingeholt werden.
Mieterhöhungen rechtssicher vorbereiten
PHIDIAS bereitet Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften vor. Dazu gehört auch die Beschaffung erforderlicher Vergleichsmieten und – nach Absprache mit dem Eigentümer – die Einholung von Mietwert-Gutachten.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Sprechen Sie mit PHIDIAS über die Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Wir klären gemeinsam, welche Unterstützung Sie bei der Vermietung benötigen.
München
- 089 – 30 90 50 86 – 0
- muenchen@phhv.de
Berlin
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